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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 150.000 € (cod.657cbdc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile
30-18 l'agenzia gnoffo immobiliare propone in vendita, nella centralissima via colonnello romej, a due passi dalla via giovan battista fardella e dal lungomare dante aligheri, un appartamento sito al quinto piano di un edificio rigorosamente servito da ascensore.l'immobile, con la sua superficie di mq 150 si sviluppa su un unica elevazione e si compone di:- ingresso- cucina abitabile con veranda panoramica- soggiorno- 2 camere da letto matrimoniali- salone doppio con ampia veranda chiusa- doppi servizi.attualmente in condizioni originali, si presenta con pavimentazione in scaglietta, infissi vetro legno e impianto elettrico ed idrico non certificati secondo l'attuale normativa.la suddivisione degli ambienti è per gran parte una tramezzatura, che quindi può essere rimossa per creare ambienti che più si confanno alle vostre esigenze.nella proprietà è compreso anche un box auto, al piano terra, all'interno dell'aerea condominiale. epi: 175 kwh/m2 anno
