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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 84.000 € (cod.6579ee50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pantelleria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
29-95 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani, al Palazzo Venuti, un ampio e luminoso appartamento sito al settimo piano dell'edificio che è rigorosamente servito da ascensore. L'immobile - che gode di una vista panoramica privilegiata - si estende su una superficie complessiva di 109 mq. Attualmente configurato come un comodo tre vani oltre accessori, l'appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, arricchita dalla presenza di ampie e comode verande che garantiscono luminosità naturale per gran parte della giornata. Nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso sulla zona living; - Cucina abitabile; - Due camere da letto matrimoniali (spaziose e regolari); - Un bagno padronale. L'unità immobiliare presenta una pavimentazione in marmo in ottime condizioni, che conferisce eleganza agli ambienti. Gli infissi sono originali dell'epoca di costruzione, così come l'impianto idrico ed elettrico, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare l'ammodernamento secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca un piano alto, vista aperta e metrature generose. Completa la proprietà un vano soffitta di 6 mq al decimo piano dello stabile. L'immobile richiede ristrutturazione La richiesta ammonta ad Euro 84.000, trattabili
