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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 150.000 € (cod.655073fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passo Enea nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 936 €/m² e 1.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1071 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Trapani (TP)
Zona OMI:
B4 (DIRETTRICE PRINCIPALE EST-OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA))
Indirizzo:
Via Passo Enea
Aggiornato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Trapani

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore di recente costruzione con climatizzazione

Appartamento su Due Piani in Vendita a Trapani** Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato in una posizione strategica in Via Passo Enea, a pochi passi dal lungomare, da Via Fardella e da Piazza Vittorio. Con una superficie di 140 mq, questo immobile recentemente ristrutturato combina eleganza e comfort, mantenendo intatte le caratteristiche storiche come i soffitti a volta, gli affreschi e i pavimenti storici. Al primo piano, l’ingresso accoglie con una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno e un salotto dotato di balcone con vista mare. Completano il piano un WC di servizio e una pratica lavanderia. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto spaziose e un bagno. L’appartamento è climatizzato e dispone di riscaldamento con stufa a pellet, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l’anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così unico e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Il prezzo leggermente trattabile, rende questa offerta ancora più interessante

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