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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 48.000 € (cod.65427c85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vico dei Compagni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DiemmeCasa immobiliare) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.475 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Città Antica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Vico dei Compagni) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiemmeCasa immobiliare
Via Orfani, 52, Via Orfani, 52, 91100, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza con cortile con climatizzazione
Proponiamo in vendita, nel cuore del suggestivo centro storico di Trapani, questo delizioso appartamento bilocale, completamente ristrutturato e arredato, praticamente pronto per essere abitato. Situato al piamo terra di una struttura denominata "Cortile Antico", l'immobile gode di una posizione privilegiata, a due passi dal porto e dalle vie della movida. L'appartamento, di circa 40 mq, si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di ingresso/soggiorno con cucina a vista, camera da letto e un moderno bagno con doccia. L'arredamento è stato scelto con attenzione per garantire massimo comfort e funzionalità. Grazie al riscaldamento climatizzato, è possibile godere di un clima piacevole in ogni periodo dell'anno. La soluzione si presta perfettamente sia come "pied à terre" per le vacanze, data la sua posizione centrale e la comodità dei servizi, sia come investimento per l'affitto turistico. Infatti, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è molto richiesto dai turisti in cerca di una sistemazione nel cuore della città. Inoltre, è possibile acquistare più unità all'interno della stessa struttura, tra monolocali e bilocali, per ampliare le possibilità di investimento. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzetto di storia e cultura di Trapani, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
