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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 115.000 € (cod.6518d06a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barone Sieri Pepoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Centro Ricerche Immobiliari di Croce Antonino) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.435 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Città Antica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Via Barone Sieri Pepoli) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pepoli, Trapani di 116 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pepoli, Trapani di 116 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pepoli, Trapani di 116 m² con 4 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Pepoli, Trapani di 116 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Ricerche Immobiliari di Croce Antonino
Via della Giummarra 5, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Vendesi appartamento in via Milo nel comune di Trapani (traversa di via C.A.Pepoli) di 105mq posto a terzo piano con ascensore e posto auto. Composto da 4 vani e doppi servizi, cucina abitabile, costruzione di circa 40 anni in buono stato. Richiesta […]
