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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 77.000 € (cod.650e383e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vespri nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Monica consulting) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.140 €/m²) e per trivani (da 660 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vespri) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
Proponiamo in vendita a Trapani, nella rinomata e centralissima Via Vespri, un comodo trilocale in buone condizioni situato al primo piano di un complesso condominiale privo di ascensore. L’appartamento, di circa 120 mq, si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina con sala da pranzo unico ambiente, al luminoso salone dotato di balcone con affaccio sulla via principale, a due camere da letto, al bagno e a un pratico ripostiglio
