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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 235.000 € (cod.6500a104)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Città Antica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
Appartamento in Vendita nel Cuore di Trapani** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Trapani, precisamente in Corso Vittorio Emanuele. Con una superficie di 143 mq, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, perfetta per chi ama la bellezza del paesaggio siciliano. Situato al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani, l'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e due camere ideale per ospiti o come studio. La cucina abitabile che si affaccia sul mare ed è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre i due bagni offrono comfort e praticità. Inoltre, non mancano ripostigli, due disimpegni che ottimizzano gli spazi. Una delle caratteristiche più interessanti è il vano lavanderia da ristrutturare esclusivo sui lastrici solari, un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i caldi mesi estivi. Con un'ottima rappresenta un affare imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Trapani. Non perdere l'occasione di visitarlo
