Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 420.000 € (cod.64f5d56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1004 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.475 €/m²) e per pentavani (da 870 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Antica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Lungomare Dante Alighieri) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. e B. Immobiliare sas
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore del centro storico di Trapani, più precisamente nella Via Giuseppe Garibaldi, la C&B Immobiliare propone in vendita un appartamento in una palazzina storica. L’immobile di mq 418, è sito ai piano secondo e terzo, collegati da una scala interna. L’appartamento si compone di ingresso, salone, camera matrimoniale, disimpegno studio, camerino, ulteriore corridoio, riposto, soggiorno, stanza armadi, due vani letto, cucina, bagno, e disimpegno con vano scala che dà accesso al piano terzo
