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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 107.000 € (cod.64d8a77d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
965 €/m² e
1.077 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 625 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 605 €/m² a 1.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
caterina gioia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L'agenzia cerco casa di gioia caterina - 3473922507 - vende a trapani in zona centrale un appartamento ristrutturato di mq. 110 circa posto al piano 5 con ascensore composto da ingresso, studio, cucina-soggiorno abitabile, ripostiglio, salone, due camerette, camera da letto, 2 bagni, disimpegno, tre balconi, lavanderia, cantina/riposto di proprietà esclusiva porta d'ingresso corazzata. Ottima esposizione, libero, abitabile da subito. Riscaldamento autonomo. Caldaia a gas metano perfettamente funzionante revisionata anno 2020.cod. Int. Ka 06 richiesta 107 mila
