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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 57.000 € (cod.64cff3f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vico dei Compagni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 57.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1117 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 997 €/m² e 1.123 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.570 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Antica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Vico dei Compagni) è pari a 1.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
57.000 €
Superficie:
51 m²
Prezzo al m²:
1117 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Trapani (TP)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY)
Indirizzo:
Vico dei Compagni, Città Antica
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con angolo cottura

EPgl,nren: 247,63 kWh/m² - Presentiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Trapani, precisamente in Vico dei Compagni, un grazioso appartamento situato al piano terra di un maggior edificio. L immobile, di circa 51 mq, si compone di un ingresso, un cucinotto funzionale, un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia. Si presenta in buone condizioni generali, dispone di un impianto di climatizzazione e di un serbatoio d acqua da 1000 litri posizionato sul terrazzo condominiale. Gli impianti sono stati certificati nel 2013, rendendo la casa immediatamente abitabile. Le spese condominiali sono contenute, circa 20 euro mensili, un dettaglio che la rende semplice da gestire e mantenere. Uno dei suoi punti di forza è senza dubbio la posizione: a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 500 metri dal mare, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità. Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pratica, centrale e già pronta da abitare, ma si presta benissimo anche come investimento, soprattutto per chi desidera sfruttare le potenzialità del mercato degli affitti brevi e delle locazioni turistiche, sempre più richiesti in questa zona della Sicilia

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