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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 129.000 € (cod.64ce962e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giudecca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Antica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Via Giudecca) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
A 100 metri dal CORSO ITALIA, più precisamente in Via GIUDECCA, nelle immediate vicinanze della Torre Giudecca, disponiamo di un appartamento all'interno di una palazzina padronale, che gode di un duplice ingresso da strada con due portoni differenti l'uno dall'altro. L'immobile risulta essere particolarmente appetibile vista la recente ristrutturazione operata sapientemente dal proprietario e grazie alla possibilità a ricavarne due soluzioni abitative indipendenti l'uno dall'altro con accessi indipendenti l'uno dall'altro. La zona in cui è collocato l'alloggio permette di potersi proiettare ad un mercato immobiliare ricettivo, vista l'incredibile vicinanza con il Porto di trapani e l'attracco con gli aliscafi e per la vicinanza con il LUNGOMARE Dante Alighieri. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico e disponibilità al sopralluogo
