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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 105.000 € (cod.64b33f75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carolina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Antica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Via Carolina) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina senza ascensore
RIF 49 L'agenzia Sicily Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al terzo piano senza ascensore già autorizzato come B&B con una superficie approssimativamente ai 110 mq, presentandosi suddiviso in quattro vani oltre gli accessori. Nel dettaglio, risulta così composto: -Ingresso su corridoio; -Cucina abitabile; - 4 Camere da letto matrimoniale con bagno in camera; - Ripostiglio; 2 balconcini sulla via Carolina L'appartamento è dotato di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Gli infissi esterni sono il alluminio. Buon contesto condominiale. Il prezzo di richiesta ammonta a € 105 mila euro, sito in un arteria principale del centro storico in via carolina a pochi passi da Torry di Ligny.. . PREZZO TRATT L'immobile si trova ubicato al terzo piano di maggiore edificio - complessive tre elevazioni fuori terra - non servito da ascensore
