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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 149.000 € (cod.64acb262)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salemi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1103 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 987 €/m² e 1.080 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEM...) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.095 €/m²) e per quadrivani (da 615 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Salemi) è pari a 900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

135 m²

Prezzo al m²:

1103 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Trapani (TP)

Zona OMI:

D1 (ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEMI - LOC. FONTANELLE - VILLA ROSINA))

Indirizzo:

Via Salemi, Centro Città

Pubblicato:

gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: STUDIO PEPOLI SRL - Tecnorete

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage

Appartamento ristrutturato con doppi sevizi e ampie verande in Via Salemi, Trapani. In una zona centrale e ben servita, precisamente in via Salemi, a ridosso di via Tenente Alberti, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di un tranquillo contesto condominiale composto da sole otto famiglie. L'immobile gode di una doppia esposizione ed è circondato da ampi balconi, di cui uno chiuso a veranda, ideale come spazio aggiuntivo alla cucina