Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 155.000 € (cod.64a3ed8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE XITTA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hab Franchising srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
Appartamento in Vendita con garage : Spazio e Comfort per la Famiglia!** Scopri questo splendido appartamento di circa 120 metri quadrati, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Ideale per famiglie, offre ampi spazi ben distribuiti, perfetti per vivere in comodità. All'ingresso, un luminoso salotto-pranzo accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile con veranda annessa si presta a momenti di convivialità. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale e due camerette, ideali per bambini o come studi. Con doppi servizi, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, ogni membro della famiglia può godere di privacy e comfort. Grazie all'esposizione favorevole, gli ambienti sono ben arieggiati e soleggiati, creando un'atmosfera accogliente. Inoltre, il sistema di climatizzazione garantisce un clima ideale in ogni stagione. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto scoperto e un comodo garage soppalcato, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Situato in un contesto urbanistico centrale, l'appartamento offre facile accesso a negozi e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo completamente pronto per essere abitato, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! per info: 800933638 - 3336455558
