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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 250.000 € (cod.649b7830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Investimento a reddito garantito" In zona strategica e ben servita proponiamo in vendita intero piano di un elegante stabile d'epoca. L'immobile, grazie alla tipologia locataria, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento stabile e sicuro, garantendo una rendita mensile di oltre 1200 euro. L'intero piano, che occupa una superficie catastale di circa 150 mq. si compone di 3 bilocali completamente ristrutturati ed arredati. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata con inquilino affidabile nel tempo. Punti di forza: Posizione strategica e ben collegata; Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di immobili a reddito sicuro e costante; Perfetto mix tra eleganza, funzionalità e redditivit
