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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trapani in zona Fulgatore a 60.000 € (cod.64950e7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trapani in zona Fulgatore, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
782 €/m² e
918 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.240 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.575 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Fulgatore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trapani in zona Fulgatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
22-35 l'agenzia gnoffo immobiliare propone in vendita, nella frazione di fulgatore, una soluzione indipendente con giardino che si sviluppa su un'unica elevazione per una superficie complessiva di 98 mq.si presenta come un 3 vani più accessori e, nel dettaglio, risulta cosù composta:- ingresso- soggiorno- camera da letto matrimoniale- cameretta- bagno- cucina abitabile- ripostigliocompletano la proprietà 40 mq di verande coperte e 150 mq di giardino esclusivo.nella vendita è incluso anche un terreno adiacente ma non confinante con la proprietà.in condizioni originali per ciò che attiene a pavimentazione, infissi e impianti, necessita di lavori di ristrutturaziome.la richiesta ammonta ad euro 60.000, trattabili. epi: 175 kwh/m2 anno
