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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Xitta a 70.000 € (cod.648af9d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Xitta, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE XITTA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.085 €/m²) e per trivani (da 500 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica, mentre la zona di Xitta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Xitta) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Antica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Xitta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage
In vendita a Trapani esattamente a Xitta in via Marsala 158, proponiamo un accogliente appartamento di 100 mq. Questo immobile, disposto su due livelli, offre un'ottima soluzione per chi cerca spazio e comfort. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto e un bagno perfetto per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per ospiti o studio. La cucina è abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia. La posizione strategica in cui si trova l'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. L'appartamento dispone anche di garage indipendente. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata
