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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 112.000 € (cod.647776a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Via Alberto Mario, 95 Trapani L'appartamento proposto è situato al terzo ed ultimo piano di un immobile in buone condizioni, e come tale è catalogabile come attico. Risulta essere ampio e molto luminoso grazie alla triplice esposizione e alla mancanza di edifici alti frontali, ed offre un superficie interna di circa 145 mq. oltre ad ampio terrazzo accessibile dal salone doppio, veranda accessibile da cucina e da ulteriori due stanze, e terza veranda/balcone su seconda esposizione salone. Oltre alle ampie superfici inerenti gli spazi esterni al piano, un valore aggiunto consiste nella proprietà ad uso esclusivo della panoramica ed enorme terrazza al quarto piano. L'appartamento gode di triplice esposizione, prevede doppio ingresso, e proprio per queste caratteristiche, oltre che per l'ampia metratura, consente un frazionamento per la realizzazione di due appartamenti entrambi con spazi esterni esclusivi. Inoltre vi è la possibilità di usufruire di posto auto a riempimento in area condominiale. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialit
