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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 95.000 € (cod.6464eab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SALADINO IMMOBILIARE DI SALVATORE SALADINO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
845 €/m² e
952 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 600 €/m² a 1.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALADINO IMMOBILIARE DI SALVATORE SALADINO
VIA IMMACOLATA, 9, San Vito Lo Capo (TP)
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Trapani, nella centralissima Via G. B. Fardella, proponiamo in vendita appartamento sito al 3° piano di un maggiore edificio e fornito di ascensore. L’immobile di mq 160 circa è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, riposto, wc, bagno, disimpegno e tre camere. Riscaldamento autonomo
