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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 99.000 € (cod.6463cecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Assunta nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con cortile
28-33 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani - e più esattamente in Via dell'Assunta- un appartamento in buone condizioni di manutenzione posto al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e si presenta come un 4 vanni con doppi servizi. Nel dettaglio risulta così composto: - ingresso - soggiorno con balcone su via dell'Uva da cui si può apprezzare una bella vista mare - cucina abitabile con balcone su cortile condominiale - camera da letto matrimoniale - 2 camerette - 2 bagni - riposto. L'appartamento, con esposizione ad est e ovest, risulta complessivamente molto luminoso e , in generale, richiede solo ammodernamenti Di pertinenza dell'immobile - nel cortile condominiale al piano terra, protetto da cancello elettrico - un posto auto scoperto. La richiesta ammonta ad Euro 99.000 trattabili. Condominio: 60 euro. Possibile acquistare a parte, con prezzo da concordare, anche un box auto/garage posto al piano terra dello stabile. RIF.28-33
