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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 109.000 € (cod.64534d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Assunta nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cortile
28-69 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani, in zona tranquilla ma servita - e più esattamente in Via dell'Assunta - un luminoso appartamento posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile che è servito da ascensore. L'immobile - strutturalmente in buone condizioni - si sviluppa su una superficie di circa 125 mq e si presenta come un 4 vani con doppi servizi. Nel dettaglio risulta così composto: - ingresso - soggiorno con doppia apertura su via dell'assunta (da cui è possibile godere di una bella vista mare) - cucina abitabile con ampia apertura sul tranquillo cortile condominiale - camera da letto matrimoniale - 2 camerette - 2 bagni - riposto Luminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione ( est/ovest ), è l'ideale - data la metratura e la comodità dei doppi servizi - per nuclei familiari Di pertinenza dell'immobile, un posto auto scoperto in area condominiale Possibile acquistare anche - con prezzo da concordare - un box auto al piano terra. L'immobile si presenta in condizioni originali per ciò che attiene alla pavimentazione e agli infissi ( vetro semplice/ metallo): richiede quindi degli ammodernamenti. Dispone di climatizzazione La richiesta ammonta ad Euro 109.000, trattabili Condominio: 60 euro
