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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani a 49.000 € (cod.6412a9d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanbattista Fardella nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
A pochi passi dalla rinomata Via Fardella e della commerciale Via Archi, più precisamente in Via Livio Bassi, proponiamo in vendita un terzo piano ristrutturato, facente parte di un maggiore edificio sprovvisto di ascensore. L'appartamento gode di ottima luminosità, favorita sia dall'altezza che dalla presenza di una doppia esposizione angolare. Si compone di un ingresso, cucina, soggiorno camera e bagno. La soluzione è visitabile ogni giorno previo appuntamento telefonico
