L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trapani a 78.000 € (cod.63eef351)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trapani, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a 78.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 780 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 757 €/m² e 831 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

•  Sito Istituzionale: Trapani
•  Wikipedia: Trapani
•  Mercato Immobiliare a Trapani
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città