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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 115.000 € (cod.63eb6196)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Monica consulting) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.130 €/m²) e per quadrivani (da 610 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore con climatizzazione
Nella centralissima G. B. Fardella proponiamo in vendita un grande quadrilocale disposto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento di mq 150 circa è composto da un ingresso su un accogliente disimpegno che conduce a un doppio salone molto grande, una cucina semiabitabile, due camere da letto collegate tra di loro da un comodo balcone che si affaccia sulla via principale, garantendo molta Luminosità, una stanza studio e da due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. La pavimentazione in marmo ben conservata e la veranda pavimentata da cui si può accedere dal salone donano un tocco a questa soluzione. L’immobile offre anche uno split e due predisposizioni per l’aria condizionata e una lavanderia comune al quarto piano. Per ulteriori informazioni contattate il seguente numero 328.11. 70.553 ( anche tramite WhatsApp ) Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? L’agenzia immobiliare MONICA CONSULTING vanta una conoscenza vasta e approfondita del territorio di riferimento, che le consente di offrire ai propri clienti una panoramica completa e/o ricerca delle soluzioni disponibili. Contattaci per scoprire i nostri servizi
