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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città a 95.000 € (cod.63e0f638)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
601 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.120 €/m²) e per quadrivani (da 600 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella centralissima e servita Via Archi, all'interno di un complesso condominiale, disponiamo di un ampio appartamento capace di ospitare una numerosa famiglia in cerca di tutti i suoi comfort senza rinunciare alla dinamicità nel centro città. Con tre camere da letto grandi, ognuna con la sua personalità, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per rilassarti e riposare. Che tu sia da solo o in famiglia, ogni stanza ti regalerà comfort e luminosità. La cucina offre un ampio spazio vivibile e praticabile con un piccolo spazio annesso utilizzabile come dispensa. Avrai due bagni a disposizione, per godere di una maggiore praticità nella routine quotidiana. Il salone open space è l’ambiente ideale per rilassarti o per stare in compagnia, con una grande libertà di arredarlo come preferisci. Un grande spazio che si adatta a ogni esigenza. Non dimentichiamo il piccolo studio, un angolo tranquillo che ti permette di lavorare, studiare o semplicemente trovare un po' di pace. Ogni stanza è ben illuminata grazie alle ampie finestre, che garantiscono all'alloggio una vista panoramica ed una luce naturale che riesce ad illuminare l'intero appartamento durante tutto il giorno. La sensazione di spazio, luminosità e ottimale disposizione dei vani rende l'intero appartamento piacevole e gradevole. Caratteristica da esaltare è l'ottima e strategica posizione sulla Via Archi data la vicinanza a tutte le tipologie di servizi, quali ttività commerciali, uffici pubblici, scuole di ogni ordine e mezzi pubblici. E' possibile visionare l'appartamento ogni quando lo si vuole, disponendo delle apposite chiavi in agenzia
