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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica a 160.000 € (cod.639e6b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Elisabetta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.360 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Antica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Via Sant'Elisabetta) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trapani in zona Città Antica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
A due passi dal centrale Corso Italia, più precisamente in Via Sant'Elisabetta, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio appartamento di 215 mq circa, posto al terzo piano di un edificio di totale sei piani, ser […]
