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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 700 € mese (cod.662706a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vespri nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: TRAPANI CENTRO S.R.L.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per bivani (da 6,7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vespri) è pari a
6,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Nel cuore di Trapani, nella rinomata località di GB Fardella, si propone in locazione un trilocale arredato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa temporanea. Situato in via Vespri, l'immobile gode di una posizione centrale che permette di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della città. Con una superficie di 79 mq, l'appartamento si trova al piano basso di un edificio signorile costruito nel 1945, mantenendo il fascino dell'epoca
