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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 900 € mese (cod.66226ab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanbattista Fardella nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 8,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,8 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanbattista Fardella) è pari a
6,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
91100 IMMOBILIARE DI CRISTIAN SGROI
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore
L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in affitto, nella centralissima Via G.B. Fardella, un elegante appartamento di 108 mq, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo e tranquillo contesto composto da sole due unità immobiliari. L'immobile, completamente arredato e pronto per essere abitato, si presenta in ottime condizioni e si distingue per gli ambienti accoglienti e ben rifiniti, impreziositi dal parquet e da piacevoli elementi in legno. Gli spazi comprendono ingresso, cucina con annessa lavanderia, piccolo spazio esterno, zona soggiorno-living, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Una soluzione confortevole e curata, ideale per chi desidera vivere in pieno centro città, con tutti i principali servizi e le attività commerciali di Via Fardella a pochi passi da casa. Canone mensile: Eu. 900,00 Spese condominiali: Eu. 40,00 La proprietà valuta soltanto conduttori referenziati RIF.10570RA43623
