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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 450 € mese (cod.65e8e4cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da HAB immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE SUD (ZONA INDUSTRIALE - VIA MARSALA DIR. XITTA - VIA SALEM...) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Antica, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
6,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo nella zona di Via G. B. Fardella più precisamente nella Via Marino Torre, in uno stabile di quattro elevazioni fuori terra, un immobile sito al 2° piano senza ascensore. Il trilocale di metri quadrati 50 ca.si presenta in buone condizione e si compone di ingresso su un soggiorno - pranzo con un divano letto, angolo cottura a vista completo di elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale, una cameretta soppalcata ed un servizio con doccia . L 'immobile verrà fornito di condizionatore / pompa di calore e boiler elettrico. Soluzione ideale per una coppia che desideri vivere il centro città in un contesto tranquillo ed in posizione privilegiata. Per ulteriori chiarimenti potete contattarci ai seguenti numeri telefonici : 333.6455558 - 338.3278513 Numero verde : 800 933 638 (Classe Energetica in fase di richiesta)
