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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Città Antica a 320 € mese (cod.65d718bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 320 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ammiraglio Staiti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 320 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,2 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Città Antica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Via Ammiraglio Staiti) è pari a 7,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320 € mese
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trapani (TP)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY)
Indirizzo:
Via Ammiraglio Staiti, Città Antica
Pubblicato:
lun 15 giugno 2026

PROPOSTO DA:

GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA

DESCRIZIONE

con arredamento con angolo cottura

27-85 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione in centro storico - e più esattamente ad angolo tra via Ammiraglio Staiti e via Vita - un piccolo bilocale arredato - ideale come punto d'appoggio - che fa parte di un maggiore edificio con 4 elevazioni fuori terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 30 mq ed è posto al piano terra dello stabile, con soli 5 scalini per accedere all'appartamento. Nel dettaglio risulta così composto: - Ingresso su angolo cottura e zona pranzo - camera da letto - bagno L'infisso esterno ha esposizione ovest, quindi nessuna interferenza con il traffico di via ammiraglio staiti. Dispone di climatizzazione Ottima soluzione per chi cerca un punto d'appoggio fronte porto. La richiesta ammonta ad Euro 320, più oneri condominiali di pertinenza ( euro 20 ) Visionabile da subito, si affitta ad 1 adulto con busta paga da contratto di lavoro a tempo indeterminato o dichiarazione dei redditi se liberi professionisti o pensione da lavoro. Non si valutano forme reddituali differenti o sussidi vari. Non sono ammessi animali domestici. La richiesta ammonta ad euro 320, più oneri condominiali di pertinenza ( euro 20). Utenze a parte. Classe Energetica: G

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