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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Città Antica a 280 € mese (cod.657ba666)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 280 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
280 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,6 €/m² mese) e per uffici (da 5,1 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Città Antica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Corso Italia) è pari a
8,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con cortile
28-25 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione, nei pressi di Corso Italia, a due passi dal Tribunale di Trapani e dal porto, un monolocale uso ufficio sito al piano terra di una piccola palazzina che conta, tra uffici e appartamenti, altre 3 unità immobiliari. L'immobile in questione, con la sua superficie di 40 mq si compone di un unico vano con bagno ed antibagno e, data la sua distribuzione interna, è adatto anche ad essere suddiviso in almeno 2 ambienti, tra cui locale di ricevimento e sala d'attesa. In buone condizioni di manutenzione, si presenta con pavimentazione in ceramica, impianto idrico ed elettrico a norma. Non vi sono infissi e la sua apertura, con una porta in legno, da all'interno del cortile condominiale. La richiesta ammonta ad Euro 280, più oneri condominiali di pertinenza. Utenza luce a parte, da attivare a nome dell'inquilino Si richiedono: pec e referenze dimostrabili RIF.28-25
