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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 600 € mese (cod.6579421b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanbattista Fardella nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanbattista Fardella) è pari a
7,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. e B. Immobiliare sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Nella centralissima via Fardella proponiamo in locazione un appartamento ristrutturato al primo piano di un maggiore edificio dotato di ascensore L’immobile è un bilocale composto da ingresso , soggiorno , cucina , camera matrimoniale, bagno con doccia e risposto Arredato. Climatizzato . E' richiesta busta paga con contratto a tempo indeterminato. NO ANIMALI
