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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 600 € mese (cod.6579421b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanbattista Fardella nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DIRETTRICE PRINCIPALE EST - OVEST (DA VIA XXX GENNAIO A C.SO P.S. MATTARELLA)) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 7,2 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanbattista Fardella) è pari a
7,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C. e B. Immobiliare sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Nella centralissima via Fardella proponiamo in locazione un appartamento ristrutturato al primo piano di un maggiore edificio dotato di ascensore L’immobile è un bilocale composto da ingresso , soggiorno , cucina , camera matrimoniale, bagno con doccia e risposto Arredato. Climatizzato . E' richiesta busta paga con contratto a tempo indeterminato. NO ANIMALI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMARE IL 3339995037 SOLO LUNGHI PERIODI
