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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 550 € mese (cod.65490d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Elle immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per trivani (da 5,2 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
6,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore con angolo cottura
Trapani – Centro Storico | Appartamento sul mare con terrazzo Nel cuore del centro storico di Trapani, affacciato direttamente sul mare, proponiamo in affitto un appartamento che conquista per la vista mare mozzafiato e l’atmosfera autentica. L’immobile si trova al terzo piano di un condominio senza ascensore ed è composto da ingresso su un salottino con angolo cottura, una cameretta vista mare, una camera da letto vista mare e un bagno con vasca. Dal salottino, una scala a chiocciola conduce al piano superiore dove troviamo un secondo bagno con doccia, un’ulteriore cameretta e l’accesso a un terrazzino esclusivo, ideale per godersi il mare in totale relax. Animali ammessi Contratto di locazione minimo 1 anno, rinnovabile Si richiedono inquilini referenziati con busta paga APE: G Canone mensile € 550, spese condominiali incluse
