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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Città Antica a 550 € mese (cod.6511aaf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baracche nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DiemmeCasa immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DA VIA XXX GENNAIO A TORRE LIGNY) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Città Antica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Antica pressi Via Baracche) è pari a
8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Città Antica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DiemmeCasa immobiliare
Via Orfani, 52, Via Orfani, 52, 91100, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino
Proponiamo in locazione, in via Baracche, nel cuore di Trapani, questo luminoso trilocale di 65 mq situato al terzo piano di un edificio ben curato, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e una posizione privilegiata. L appartamento si compone di: Ingresso accogliente che introduce a un ambiente caldo e ben organizzato. Cucina-soggiorno in openspace, ampia e luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità. Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa. Cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti. Bagno moderno con tutti i comfort. Un valore aggiunto è il terrazzo condominiale: un luogo unico dove potrai ammirare il mare e uno scorcio autentico della storia di Trapani, perfetto per rilassarti al tramonto o concederti una pausa rigenerante. Ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto comodo, luminoso e ricco di fascino. Disponibile da subito non perdere questa opportunità di vivere a due passi dal mare e dal cuore di Trapani
