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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 430 € mese (cod.64fd1193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 430 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da 91100 IMMOBILIARE) a
430 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,5 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,6 €/m² mese e
6,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vincenzo Gioberti), essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore con climatizzazione
L'Agenzia 91100 Immobiliare propone in affitto a Trapani, più precisamente in Via Gioberti, a pochi passi dalla centralissima Via Fardella e dalla Scuola Umberto, un appartamento di 78 mq, arredato, che coniuga comfort e posizione strategica. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio di soli due piani totali, senza ascensore in un contesto tranquillo e riservato. La distribuzione interna è funzionale ed accogliente: dall’ingresso si accede al disimpegno che collega la cucina con annessa stanza da pranzo, il bagno e le due camere da letto, entrambe dotate di climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati, offrendo un’atmosfera piacevole e vivibile. Uno dei punti di forza di questa soluzione è senza dubbio la posizione: siamo in una zona centralissima e servita, dove non mancano attività commerciali di ogni genere, che rendono la quotidianità più semplice e a portata di mano. L’appartamento è inoltre provvisto di pompe di calore/condizionatori, un dettaglio importante per assicurare benessere termico durante tutto l’anno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a Trapani in un appartamento pronto all’uso, ben collegato e situato in un contesto comodo e vivace. La proprietà valuta conduttori referenziati
