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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani a 500 € mese (cod.64f1511c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trapani, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virgilio nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Appartamento in Affitto Quartiere Portici - Via Simone Gatto** Scopri questo affascinante bivano arredato situato al 4° piano di un elegante edificio con ascensore, nel cuore pulsante del Quartiere Portici. Con una superficie catastale di 45 mq, l'appartamento offre un'accogliente zona giorno con soggiorno-cucina e dispensa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La camera matrimoniale è luminosa e spaziosa, mentre il bagno è dotato di doccia moderna. Non perdere l'opportunità di rilassarti nella veranda con lavanderia, ideale per godere della frescura estiva. La posizione centrale garantisce un facile accesso a mezzi pubblici, banche, uffici postali e supermercati, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. L'immobile è dotato di pompa di calore per un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Si richiedono referenze reddituali e si accettano solo contratti di natura transitoria. Gli animali non sono ammessi, nemmeno di piccola taglia. Le spese condominiali e le utenze sono a carico del conduttore. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
