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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani a 700 € mese (cod.64efaa98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Trapani, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eurialo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE (VIA ARCHI - P.ZA MARTIRI D`UNGHERIA - VIA MARSALA - VIA VIRGILIO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina
29-12 l'agenzia gnoffo immobiliare propone in affitto a trapani - e più esattamente in via eurialo - a due passi dall'imbarcadero per gli aliscafi e di fronte i cantieri navali - una porzione di appartamento arredato posto al secondo piano di uno stabile che conta complessivamente 4 elevazioni fuori terra ed è servito da ascensore.l'immobile, ricavato da una divisione, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e nel dettaglio risulta cosù composto: - ingresso comune- soggiorno - 3 camere da letto- 3 bagni- ripostiglio - cucina semi abitabile.completamente arredato ed in buone condizioni di manutenzione, dispone di climatizzazione inverter ( caldo/freddo ) in ogni stanza.impianto idrico nuovo.per l'affitto dell'intero appartamento, la richiesta ammonta ad euro 700, più oneri di pertinenza pari a 150 euro e comprensivi dei consumi idrici, della tari e delle spese condominiali. Luce a parte.si affitta solo a referenziati con busta paga da contratto di lavoro a tempo indeterminato o comunque reddito dimostrabile.data la sua distribuzione, può essere adatto anche ad uso foresteria e in tal caso le camere da letto utili risultano 4.si valuta la locazione delle singole stanze - doppie o matrimoniali - ad eu. 300 ciascuna comprensivo di spese. epi: 175 kwh/m2 anno
