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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Città Antica a 350 € mese (cod.64da43f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Città Antica, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Argentieri, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Città Antica (da 5,4 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Città Antica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Antica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Argentieri), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Città Antica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza
27-71 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione in centro storico - in prossimità della piazza Sant'Agostino ( ex piazzetta Sisley ) e più esattamente in via Argentieri - un mini appartamento di circa 40 mq, posto al secondo piano di uno stabile, completamente ristrutturato, non servito da ascensore. L'immobile si compone di: - cucina semi abitabile - camera da letto - bagno E' ideale come punto d'appoggio per pendolari: non dispone, infatti, né di un soggiorno con divano, né di attacco per la lavatrice. Completamente arredato, dispone, invece, di: pompa di calore, televisione, mini frigo. Possibilità di accedere alla terrazza comune condominiale posta al quarto piano. Non sono ammessi animali domestici. Affittabile da subito solo ad 1 adulto referenziato con busta paga da contratto di lavoro a tempo indeterminato o con garanti. Non si valutano situazioni reddituali differenti: reddito di inclusione e sussidi vari La richiesta ammonta ad euro 350, più 10 euro di spese condominiali
