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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 600 € mese (cod.64d6cd53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Gabetti - Trapani) a 600 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,5 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 5,1 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 6,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-12,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5,5/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Trapani (TP)
Zona OMI:
D2 (ZONA DI ESPANSIONE NORD (LUNGOMARE D. ALIGHIERI - VIA DEGLI ARCHI - CIMITERO - VIA S.F. DI PAOLA))
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Trapani

Gabetti - Trapani

Corso piersanti mattarella 97/a, Trapani (TP)

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DESCRIZIONE

con arredamento con ascensore con posto auto

Nella splendida cornice del litorale trapanese, appartamento arredato al piano terzo, con ascensore, di uno stabile vista mare. L' appartamento, con quadratura di circa 120 mq., si compone di ingresso, cucina, soggiorno, salotto, due servizi ( di cui uno con doccia), camera da letto, cameretta e riposto. Conclude la proprietà un posto auto interno all area condominiale. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Si prediligono contratti annuali. Spese condominiali ?. 70,00. Disponibile dal 1° Novembre

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