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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città a 400 € mese (cod.6467122c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trapani in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 5,2 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trapani
Per quanto riguarda più in generale la città di Trapani, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Trapani in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hab Franchising srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con cantina
Proponiamo nella zona di Via G.B.Fardella più precisamente nella Via Marino Torre, in uno stabile di quattro elevazioni fuori terra, un immobile sito al 2° piano senza ascensore.Il bilocale recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizione e si compone di ingresso, ampia zona giorno - pranzo con annessa cucina completa di elettrodomestici, una comoda camera da letto matrimoniale un servizio con doccia ed un ripostiglio. L 'immobile grazie alla sua doppia esposizione si presenta abbastanza luminoso. Il bilocale verrà fornito di due condizionatori / pompa di calore e boiler elettrico. Le spese condominiali ammontano ad euro 30. Soluzione ideale per una coppia che desideri vivere il centro città in un contesto tranquillo ed in posizione privilegiata. Per ulteriori chiarimenti potere conttatare i seguenti numeri telefonici: 800933638 - 33364555558 - 3383278513
