Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salemi a 97.000 € (cod.662aae19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salemi, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
681 €/m² e
876 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salemi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salemi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
RIF. 382483 - A pochi passi da Piazza Libertà, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso appartamento situato al 5 piano di un signorile stabile dotato di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture di pregio, come il pavimento in parquet presente in tutti gli ambienti (eccetto il bagno). Si compone di un ingresso, ampio salone con accesso a un grande terrazzo affacciato sulla via principale, cucina abitabile con annessa zona lavanderia/ripostiglio, due camere da letto – di cui la matrimoniale con cabina armadio – e un bagno moderno completo di cabina doccia con funzione idromassaggio, sauna e impianto audio. Durante la ristrutturazione sono stati ribassati i soffitti di ingresso, corridoio e salone per conferire all’ambiente uno stile contemporaneo. L'appartamento gode inoltre di una splendida vista: dal salone sulla via principale, mentre dalla camera matrimoniale e dalla cucina si ammira il panorama sulla Valle del Belice. La disposizione degli spazi separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L’abitazione è dotata di illuminazione full LED, segnapassi a pavimento nelle aree comuni, riscaldamento autonomo, impianti idrico ed elettrico completamente rifatti e caldaia a condensazione nuova. Attualmente l'appartamento è vuoto e immediatamente disponibile. Le foto si riferiscono al periodo in cui era arredato. Prezzo: €97.000 Opzione garage: disponibile ampio garage ristrutturato, con saracinesca elettrica e collegamento interno all’edificio tramite ascensore. Il garage è venduto separatamente al prezzo di €15.000. In caso di acquisto combinato (appartamento + garage), il prezzo è trattabile.sfbc
