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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salemi in zona Petrazzi a 250.000 € (cod.65fea724)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salemi in zona Petrazzi, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.(S.CIRO/ULMI/PUSILLESI/FILCI/SINAGIA /GORGAZZO/BAGNITELLI/PIOPPO/FONTANA...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Petrazzi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salemi in zona Petrazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Riferimento: VRV22547 Proponiamo in vendita una Villa Bifamiliare in costruzione di 250 mq, disposta su due livelli, piano terra e primo piano. L’immobile presenta doppia esposizione, caratteristica che favorisce luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. La soluzione è attualmente composta da dieci locali, con una distribuzione ampia e ancora personalizzabile in base alle esigenze abitative o progettuali. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e allo stato di costruzione, la villa rappresenta una proposta interessante per chi cerca un immobile da completare e definire secondo le proprie necessità, con buone potenzialità di valorizzazione. Riferimento: VRV22547
