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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salemi a 190.000 € (cod.65efc489)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salemi, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VALE IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
751 €/m² e
932 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con balcone con terrazza con caminetto
Elegante villa indipendente in vendita a Salemi, precisamente in Contrada Fontanabianca, in prossimità con la SS188, con spazi esterni importanti e pertinenze, un immobile da fare rivivere nel suo pieno splendore e che, potrà essere la tua ricercata location estiva di charme. L'immobile ha tutto intorno un lotto di terreno di circa 4000mq, con ingresso riservato, viale alberato, pineta e spazi esterni come garage, forni e giardini, tettoie per il ricovero delle auto e tutte le comodità necessarie. E' una tipica residenza degli anni settanta, che ospitava la propria famiglia durante il periodo estivo...potrai respirare qui l'amore e la cura in ogni particolare, apprezzare le rifiniture che rendevano questa villa un luogo di rifugio e di festa per il periodo estivo. Adesso la villa è da ristrutturare, gli ambienti seppur raccontano ancora la storia, hanno bisogno di essre totalmente riorganizzati e personalizzati. Si articola su diverse elevazioni, al piano seminterrato, è presente una casetta per il custode con tre camere cucina e servizio; sempre al piano terra è presente un locale caldaia, la quale funzionava ad olio e riscaldava l'ìintero immobile durante i mesi invernali. Al piano terreno è presente la cucina, luogo operativo quotidiano, lacamera da pranzo, il ripostiglio, il bagno ed il grande terrazzo da una parte, ampio salone con camino e con scala di rappresentanza e ulteriore terrazzo dall’altra. Al piano primo sono presenti due ambienti, di cui uno con balcone, wc bagno e wc di servizio da una parte, tre camere da letto, wc bagno, terrazzo dall’altra oltre a spazi di disimpegno. La casa ha un grandissimo potenziale per diventare davvero una dimora di lusso ed importante, si articola su un promontorio rialzato rispetto al resto del territorio e gode di una vista panoramica su tutta la zona circostante. Per una tua migliore comprensione degli spazi, la villa indipendente in vendita a Salemi in Contrada Fontanabianca, zona Lanza Di Scalea può essere così descritto: VILLA INDIPENDENTE CON TERRAZZE E[…]


