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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salemi a 67.000 € (cod.654286c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salemi, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX PLAN) a 67.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 507 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 739 €/m² e 832 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 925 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Salemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
67.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
507 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Salemi (TP)
Zona OMI:
B1 (C.U. CENTRO STORICO A SUD DELLE PIAZZE ALICIA E LIBERTA`)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX PLAN

RE/MAX PLAN

Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone

RIF:EG059-19 Inserita in una tranquilla via residenziale di Salemi, provincia di Trapani, questa splendida casa indipendente su due livelli è la perfetta sintesi di eleganza e funzionalità. Con un totale di 132 metri quadri, di cui 122 calpestabili, offre ampi spazi per una vita confortevole e rilassante. Gli interni, mantenuti in discreto stato di conservazione. I quattro locali, tra cui tre camere da letto e un soggiorno e due bagni, sono disposti con razionalità e precisione, garantendo la massima privacy e comfort per ogni membro della famiglia La cucina abitabile, è il luogo ideale per preparare deliziosi piatti da gustare in compagnia di amici e familiari. Una porta finestra conduce al balcone. Per coloro che amano il proprio veicolo, non manca un comodo box auto , oltre ad un posto auto coperto e uno scoperto. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima sempre piacevole e la presenza di una scala interna permette di muoversi agevolmente tra i due livelli della casa. Inoltre, il piano terra ospita un ampio garage di 40 metri quadri, ideale per chi desidera un ampio spazio di stoccaggio o per chi ama dedicarsi a hobby e attività creative. Questa casa indipendente con ingresso privato rappresenta una vera e propria opportunità per chi cerca una dimora di qualità in una zona tranquilla e ben servita. Non resta che visitarla di persona per apprezzarne appieno il suo fascino e comprendere perché è la scelta ideale per una vita serena e confortevole

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