Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salemi a 120.000 € (cod.6468fbe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salemi, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
706 €/m² e
814 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 370 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salemi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salemi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Collina Verde
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nei pressi della centralissima Via Salemi, arteria strategica che permette di raggiungere velocemente diverse zone della città, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di un palazzo di totale sei piani, servito da ascensore. L’appartamento, che si presenta in buone condizioni, si estende su una superficie di 120 mq circa e si suddivide in 4 vani + accessori così distribuiti: - ingresso; - luminoso salone con portafinestra conducente a veranda chiusa a vetri; - comoda veranda chiusa a vetri adibita a uso lavanderia; - cucina abitabile con portafinestra conducente a veranda chiusa a vetri; - camera da letto matrimoniale; - n. 2 camerette; - bagno con vasca; - secondo servizio con doccia incassata. Nella proprietà è compreso un posto auto in area riservata condominiale. L’appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione per l’impianto di aria condizionata a pompe caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in alluminio vetro semplice. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 120 mila. Classe energetica = G
