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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salemi a 100.000 € (cod.63ffd91d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salemi, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
567 €/m² e
678 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 790 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Salemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salemi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF. 377173 - Vendesi due unità immobiliari nel cuore del centro storico di Salemi, con possibilità di realizzare 4 appartamenti di circa 60 mq ciascuno. Le proprietà si trovano nel caratteristico quartiere della Misericordia, precisamente in via Milazzo, a pochi passi dalle principali attrazioni storiche e culturali del paese. Questa versione mette in risalto la posizione centrale e la possibilità di suddividere le unità in più appartamenti, rendendo l'offerta più chiara e invitante. sfbc
