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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salemi a 460.000 € (cod.639ed649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salemi, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.(S.CIRO/ULMI/PUSILLESI/FILCI/SINAGIA /GORGAZZO/BAGNITELLI/PIOPPO/FONTANA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salemi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salemi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con ascensore
Un'Eleganza Senza Tempo - Villa da Sogno in Vendita!???? Tecnoaffari è entusiasta di presentare un'imponente villa indipendente di 400 mq su due elevazioni fuori terra e una depandance di mq 60 circa , immersa in un magnifico giardino di circa 16 ettari. Questo angolo di paradiso offre una vista panoramica che toglie il fiato, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o un'opportunità di vita migliore. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: 400 mq villa + 60 mq depandance Giardino Incantevole: 16 ettari Condizioni Ottimali: La vista dalla terrazza è il diamante di questa villa . l'ascensore per salire al primo piano la rende piu comoda e agevole e l'enorme salone e le grandi camere rendono la vita in villa confortevole ed esclusiva . ???? Un investimento straordinario: può essere utilizzata anche come struttura ricettiva o altro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per scoprire di più e per organizzare una visita. La tua villa da sogno ti aspetta
