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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo a 148.000 € (cod.662bd3b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Lo Capo Castelluzzo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.585 €/m²) e per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelluzzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelluzzo) è pari a
2.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
Invece i prezzi per la zona di Castelluzzo (-12,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Castelluzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
SAN VITO LO CAPO (TP) loc. CASTELLUZZO, Via Calazza n.18 - Proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente su due livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 115 mq ed è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose e l […]
