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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Macari a 299.000 € (cod.662c02d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vito Lo Capo in zona Macari, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
3.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI (MAKARI - CASTELLUZZO)) per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 4.130 €/m²) e per ville (da 2.655 €/m² a 4.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluzzo, mentre nella zona di Macari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macari) è pari a
3.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo in zona Macari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Minaudo Immobiliare propone in vendita a San Vito Lo Capo precisamente in via delle Prugne ex via dell'acqua, nella suggestiva zona di Macari una bellissima villa di 70 mq al piano terra e 21 mq al piano interrato. Questa proprietà offre un'accogliente disposizione interna con 4 vani, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera un rifugio estivo. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, rendendo gli spazi funzionali e confortevoli. La villa si presenta in buone condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Inoltre, la proprietà è circondata da un ampio terreno di 4.700 mq, che offre infinite possibilità di utilizzo, da giardini a spazi per il relax. Uno dei punti di forza della proprietà è la vista sul golfo di Macari e San Vito Lo Capo. La proprietà vanta anche un frutteto, un uliveto e qualche pianta di vite. Questa villa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un angolo di paradiso in una delle località più belle della Sicilia, a pochi passi dalle splendide spiagge di San Vito Lo Capo. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale
