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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo a 490.000 € (cod.66234b31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da SALADINO IMMOBILIARE DI SALVATORE SALADINO) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5051 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.970 €/m² e
4.692 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito Lo Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito Lo Capo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluzzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vito Lo Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALADINO IMMOBILIARE DI SALVATORE SALADINO
VIA IMMACOLATA, 9, San Vito Lo Capo (TP)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina per vacanza
A soli 400 metri dal mare, in una delle località più rinomate e affascinanti della sicilia, in posizione riservata ma comoda ai servizi, Proponiamo in vendita esclusiva villa singola disposta su due livelli e libera su quattro lati, inserita in un generoso lotto di terreno di circa 450 mq.. La proprietà unisce il confort, l’indipendenza e la sostenibilità grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico, ideale per ottimizzare i consumi energetici. Ad accogliervi all'esterno troverete un curato giardino privato e due ampie verande con pergolato in legno, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle calde giornate estive. L'immobile è così distribuito: al Piano Terra accogliente ingresso su luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, pratico ripostiglio, verande, giardino e posto auto riservato all'interno della proprietà. Al Piano Primo: Una riservata camera da letto, un secondo bagno con doccia e una splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi il sole e la brezza marina in totale privacy. Soluzione ideale sia come esclusiva residenza estiva che come investimento ad alto rendimento per le vacanze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Saladino Immobiliare tel. 3209136092
